El Pla local d'habitatge proposa la construcció de 348 habitatges socials a Caldes

El document es troba en la fase final de redacció i proposa accions i estratègies d'actuació per al període comprés entre 2010 i 2015

Ahir dijous 16 de juliol, en el marc de la quarta Audiència Pública de l'Ajuntament de Caldes de Montbui, el govern municipal va presentar el Pla local d'habitatge, document que es troba en la fase final de redacció.

La sessió es va plantejar per resoldre dubtes i escoltar suggeriments de la ciutadania prèvies a la seva aprovació, tal i com preveu la Llei 18/2007 del dret a l'habitatge.

L'Audiència va estar presidida per l'alcalde Jordi Solé, el regidor d'Habitatge Jordi Coll i l'arquitecte i l'economista de BMMP i Associats, empresa que té encarregada la redacció del document.

Entre les conclusions aportades per l'empresa, el Pla recull la necessitat d'ampliar en 761 el parc d'habitatges de Caldes de Montbui entre l'any 2010 i el 2015. També especifica que, per donar compliment als objectius legals sobre "solidaritat urbana", caldrà construir 348 nous habitatges destinats a polítiques socials.

En la presentació del Pla local d'habitatge, l'alcalde Jordi Solé va explicar que aquest projecte vol acabar amb la "discreta" acció municipal que en aquest sentit s'ha fet fins ara. "Aquest govern municipal està treballant en la creació de noves eines que arriben a la ciutadania en forma de nous serveis, com l'Oficina local d'habitatge inaugurada el passat maig. I també estem treballant en la creació de mecanismes que ens serveixen als responsables polítics per prendre les decisions adequades, com aquest Pla local d'habitatge", va afirmar Solé.

La proposta de Pla local d'habitatge consta de tres parts fonamentals: un anàlisi per descriure la situació actua, una diagnosi per detectar el conjunt de necessitats que es desprenen d'aquesta situació i un seguit de propostes d'actuació que s'han de dur a terme durant els propers cinc anys.

En línies generals, el seguit de propostes d'actuació tenen com a objectius fonamentals facilitar l'accés a un habitatge digne, augmentar els nivells d'arrelament de la ciutadania a Caldes de Montbui i fomentar les accions per a l'adequació a les normatives vigents de tot el parc d'habitatges del municipi.

Definició del Pla local d'habitatge
Aquest document és un instrument de planificació i programació d'habitatge que determina les propostes i els compromisos municipals en política d'habitatge per al període 2010-2015.

Serveix als municipis com a proposta marc per a concertar polítiques d'habitatge amb la Generalitat de Catalunya i té l'objectiu de dotar les polítiques municipals d'una coherència global per afrontar integralment la problemàtica d'accés a l'habitatge.

En el cas de Caldes de Montbui, el document d'avanç ha estat elaborat per l'ajuntament amb la col•laboració de la Diputació de Barcelona a partir de l'anàlisi de la situació de l'habitatge, de les condicions socioeconòmiques dels habitants i del potencial del planejament vigent.

Objectius generals i específics
De manera genèrica, el Pla local d'habitatge planteja els següents objectius:

·Facilitar l'accés dels ciutadans de Caldes a un habitatge digne i adequat a les seves necessitats, en unes condicions econòmiques proporcionals als ingressos de la llar, mitjançant la promoció d'habitatge protegit, concertat i foment del lloguer

·Aconseguir nivells d'arrelament més alt per part dels veïns del municipi i també un major grau de cohesió social, evitant els fenòmens de discriminació, exclusió, segregació o assetjament sobre els col•lectius més vulnerables

·Impulsar la conservació i rehabilitació dels habitatges, així com la seva utilització adequada; i garantir la seva qualitat i adequació a les normatives i criteris de seguretat i sostenibilitat ambiental i social

D'altra banda entre els objectius específics destaca la necessitat de crear una oferta 822 habitatges de nova construcció, 224 habitatges protegits i 100 habitatges existents de lloguer social a través de les borses de mediació. També inclou com a objectiu la rehabilitació i adequació a la normativa dels habitatges i edificis d'habitatges existents.

Principals necessitats que planteja
El document afegeix una relació de les principals mancances sobre les quals caldrà actuar en el període afectat pel Pla.

En matèria d'ampliació del parc d'habitatges, detecta que en aquests anys caldrà afegir-ne al voltant de 761. En matèria d'urbanisme solidari i per complir amb l'obligació que els municipis de més de 5.000 habitants tenen respecte l'habitatge social (Llei 18/2007), el Pla inclou la necessitat de construir 348 nous habitatges destinats a polítiques socials.

En matèria de rehabilitació, el Pla detecta la necessitat d'actuar en els edificis més antics del barri de la Bolera, sobre la precarietat dels habitatges en règim de lloguer, sobre el barri Bugarai i sobre la manca d'ascensors a la majoria d'edificis plurifamiliars.

Per a cobrir les necessitats expressades, el Pla desenvolupa el seguit d'estratègies que caldrà seguir relacionades amb el desenvolupament del Pla d'Ordenació Urbanística Municipal (POUM), amb el foment de la rehabilitació i l'ús adequat dels habitatges, amb la promoció de serveis d'habitatge i amb la promoció directa d'habitatge, entre altres.

Caldes de Montbui, 17 de juliol de 2009